По решению мэрии и сакребуло Тбилиси в столице запретят увеличение допустимого коэффициента застройки и практику его продажи инвесторам — заявил Каха Каладзе.
Интенсивность застройки, допустимой в отдельных зонах, на конкретных земельных участках, определяет коэффициент К2. Он учитывает общую площадь и этажность зданий и строений, исходя из плотности населения и уже существующей застройки.
Согласно существующей в Грузии практике, строительная компания может получить в мэрии разрешение на строительство даже в случае высокого коэффициента К2. Для этого инвестор обычно выплачивает в бюджет города крупные суммы.
По словам мэра, новые регуляции распространятся на все разрешения на строительство, а также на согласования планов регуляции застройки.
«Для правильного развития Тбилиси мы приняли жизненно важное решение. Решение состоит в том, что будет запрещено увеличивать коэффициент и продажа коэффициента К2. Эта практика, которая установилась с 2005 года благодаря решениям мэрии и сакребуло Тбилиси, закончится раз и навсегда. Регуляция распространится на все разрешения и на согласование плана регуляции застройки, и со дня вступления регуляции в действие будет принята в производство», — заявил Каладзе.
Мэр подчеркнул, что на законодательном уровне «будут запрещены любые манипуляции с коэффициентом К2». По его словам, радикальные решения необходимы для искоренения накопившихся за годы проблем.
«Без этого все потеряло бы смысл — какие бы инновационные и масштабные проекты мы бы не осуществляли в будущем, будет ли это транспортная политика, инфраструктурная модернизация или забота об окружающей среде», — сказал Каладзе.